新莊、淡水、汐止三區塊具補漲潛力

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房市交投持續熱絡，景氣明顯落底反彈，就連投資客也紛紛出籠，對此，甲山林集團經理宋海麟認為，如今購屋者應積極搶進、大膽出手，而搶進標的以台北市中心外圍第一圈最為適宜，如新莊、淡水與汐止三區塊均十分有潛力，如今都是「應漲而未漲」，頗具補漲空間，是投資風險最低的區域。

目前，北中南各地的土地標售市場都可見建商積極搶地，宋海麟建議，一般民眾若財務狀況許可，應該也要把握機會、布局房市。

淡水則有捷運加持。宋海麟說，在大台北地區「跟著捷運買房」是不變的趨勢，但捷運站旁1,000公尺內的區塊，有哪邊房價還是二字頭？只剩淡水紅樹林站了；最重要的是，紅樹林站跟北投站只差幾站而已，房價卻差了一半，由此便可看出補漲空間。

此外，南港202兵工廠已準備搬遷，未來在鴻海進駐後，此區將會更為繁榮，而南港站前台肥與南港輪胎這兩個重要開發案，也都有譜，宋海麟笑說：「南港未來的天空將很美麗」。南港房市起來後，汐止也不會寂寞，宋海麟分析，汐止目前房價還不到南港的一半，但前景卻是看好，值得投資人搶進。