2010年7月26日 星期一

(財金) 十大標售案 總底價逾180億


【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】2010/07/26

台灣房市前景佳,投資人積極搶地搶樓,絲毫不受政策性打房影響。商仲業者25日統計,本周起至9月初,十大標售案將輪番登場,總底價逾180億元。

其中金額最高者為歌林購物中心,受託標售的第一太平戴維斯並未公開底價,外界估計,歌林購物中心身價約有40億至50億元;此案過往曾開價60億元求售,但並未成功,如今搭上新莊副都心標售開紅盤熱潮,再度尋覓買方。

其餘九案則分別是內湖飛天科技大樓、慶豐總行大樓、台北金融中心部分樓層、元隆中和捷運雙星大樓與新莊民安西路商場,及北市中山北路、內湖五期與北縣大台北華城、台中自由段等土地。

代理其中五案的戴德梁行總經理顏炳立指出,如今商用不動產市場是「賣方階段性獲利了結、買方看好後市積極搶進」,在此情況下,交投自是熱絡。

代理慶豐銀行資產標售案的第一太平戴維斯總經理高銘頂則說,如今市場資金仍頗充沛,加上兩岸持續開放,多數人均看好台灣的資產價值。

高銘頂透露,慶豐總行大樓在未公告標售前,就已有多組壽險業者及專業投資機構洽詢,該案特色是產權完整,且位在台北車站前商圈,不論規劃為企業總部使用或改建為商旅,都很適合。

台北金融中心詢問度也很高,高銘頂說,日前國票金曾標售台北金融中心的部分樓層,當時曾傳出每坪成交價達120萬元,此次標售每坪僅約90萬元。

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