(地產) 亞太通商大樓3樓 每坪63萬

【聯合報╱記者孫中英／台北報導】2010/12/16

金融業昨天成交不少不動產買賣案件。日盛銀行位於台北市光復南路自有資產以總價1.92億元、每坪100萬元標出；台灣金服代債權人標售台北市建國北路「亞太通商大樓」的兩層樓，都由資產管理公司得標，每坪標售價最高達63萬元，也創該地段紀錄。

國泰人壽昨天傍晚也公告，以總價5.78億元向新竹貨運買下位在新竹市忠孝路的2054.88坪土地，每坪土地售價僅2萬8128元。國泰人壽表示，兩年前已買下附近的新竹大潤發大樓，未來可能進行土地開發運用。

日盛銀行標售位在光復南路的自有資產1、2樓，目前是由國泰世華銀行承租，底價1.83億元，結果以1.92億元賣出，平均售價為每坪100萬元。日盛銀行表示，由於買家非上市公司，且雙方簽署保密協議，不能對外公布買家身分。

台灣金服昨天也代債權人標售，位在建國北路一段80號的亞太通商大樓的3樓及4樓，結果3樓是由「元大國際資產管理公司」以1億4880萬元標下，扣除停車位後，每坪標脫價達63萬元，創下建北該地段，商辦大樓標售的新高價。

另外，同棟大樓4樓，目前是由大眾電信承租，昨天也由「華南金資產管理公司以1億2688萬8千元標下，扣除停車位後，每坪標脫價約55萬元。

新光人壽是在前年3月以每坪55萬元、總額3.96億餘元，向大眾電信買下亞太通商大樓的3樓、4樓、5樓和平面車位，當時大眾電信因此認列獲利約4,000萬元，但後來大眾電信因為財務問題無力塗銷貸款，因而被債權人聲請法拍。