(政策) 市府幫你省 老舊房屋要降稅

林佩怡／台北報導 中國時報 2011-01-15 01:32

繼課徵豪宅稅後，台北市長郝龍斌十四日宣布，基於租稅公平，將降低老舊房屋的房屋稅。由於房屋稅三年調整一次，北市府預計十月提出完整方案，最快可在三年後實施新制；財政局長邱大展形容，現行房屋稅是「劫貧濟富」，將改變房屋稅公式計算方式，不必跟中央溝通，即可推動該政策。

　郝龍斌昨晚接受台北電台《台北你當家》節目專訪時表示，今年七月將課徵豪宅稅，約一萬多戶受影響，但課稅目的並非增加稅收，而是符合租稅公平。

　他認為，依現行法規，不管豪宅或老舊房屋，課稅差異不大，基於公平正義原則，他要求財政局研擬完整方案，針對房屋地段、價格的差異，課不同的房屋稅。

　郝龍斌又說，財政局預計今年十月提出最新房屋稅收，最快三年後實施。他說，房屋稅屬地方稅，即使無法改變法令，但只要更改計算公式，即可降低老舊房屋的房屋稅，並不需要跟中央溝通。

　北市財政局長邱大展進一步指出，現行房屋稅採卅年前標準，導致老房屋稅率日益增加，但新房屋使用新的建材，造價成本高，蓋得愈來愈豪華，卻還使用卅年前的課稅單價，造成豪宅的有效稅率較低，簡直像「劫貧濟富」的稅制，非常不公平。

　邱大展又說，以房屋折舊率來看，卅年的木造房屋，殘值率是卅％，五十二年的磚造老舊公寓，殘值率更高達卅七％，以殘值率判定，造成老舊房屋負擔稅率變重。在路段率方面，邱大展說，全市共一二八八個路段，如何調整路段率，過去沒有客觀的資料，未來將參考仲介、實際交易行情訂定，讓標準單價更確實。