(地產) 兆豐銀行舍將標售 底價不到5億

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

兆豐商銀的棟閒置行舍，位於建國南路一段166號。記者游智文/攝影


大台北商辦標售熱呼呼，下周二 (24日)兆豐商銀將再標售北市建國南路、忠孝東路口附近的一棟閒置行舍，由於個案在奢侈稅風暴中公告，底價偏低，且總價不高，不到5億元新台幣，傳出不少投資人摩拳擦掌有意出手，預料將再掀搶標熱潮。

兆豐商銀的這棟閒置行舍位於建國南路一段166號，為地下2層，地上9樓、屋齡12年的辦公大樓。基地面積約126坪，樓地板約813坪，底價為4.7899億元，換算每坪約58.8萬元。

全球資產管理公司主任王維宏表示，兆豐商銀是在4月22日公告標售這筆不動產，其時正是奢侈稅衝擊房市最劇之際，也是市場信心最弱時刻，因此底價定價明顯保守，無論從長期收益或整合都更改建來看，都相當便宜，極具吸引力。

商仲業者表示，四月底以來一連串商辦大樓以高價脫標，顯示商辦已擺脫奢侈稅陰影，好標的仍是市場資金追逐對象。