(政策) 斯文整宅如難民營 議員促都更

【聯合報╱記者莊琇閔／台北報導】 2011/05/24

大同區大龍街的「斯文三期整宅」會勘，她指出，北市府大打都更牌，但有200多戶居民竟住在屋齡近50年的老舊房屋，屋內壁癌、漏水、髒亂不堪，還有全家5口住在7坪的狹小空間，簡直像是「難民營」。

都更處表示，只要民眾提出都更申請，市府會全力協助，但簡余晏認為，當地多是貧弱住戶，政府應以公權力介入，才能有效加快都更腳步。

斯文里里長江雪卿表示，整宅裡的低收入戶就大約50多戶，每戶大小只有7到10坪，過去還曾有一戶擠了十幾人，女性擠通鋪，男性睡客廳。當地的住戶多是低收入、單親、獨居老人，房子裡外都破舊不堪，由於年久失修，也出現外面下大雨房內下小雨的狀況，雖然都更會議開了許多次，同意都更人數也到達七成，但多年來仍毫無進展。

一同會勘的民進黨立委候選人姚文智表示，相對於附近每坪喊價70萬以上房價，很難想像還有那麼多人住在漏水、天花板掉落、屋內走道堆滿垃圾的地方。

住戶蔡女士也忍不住抱怨，幾乎每家都會漏水，天花板也因為承受不住漏水而掉落，生活環境也是蟑螂、蚊子孳生，甚至晚上還會聽到老鼠跑來跑去的聲音。

簡余晏指出，因為該地區不算是都發局列管的國宅，所以市府沒有編列修繕經費，且剛好又在航管區內，依照「航空站飛行場助航設備四周禁止限制建築物及其他障礙物高度管理辦法」規定管制範圍，建物限高僅45公尺，約12、13層樓高，即使有容積獎勵也無法再向上蓋。

都更處表示，斯文三期整宅的都市更新概要已經通過，現在同意參與都更住戶也達七成，已經通過送交都市更新計畫書的門檻，但據了解，由於部分住戶希望獲取更高的容積獎勵，所以遲遲未送都更計畫，都發局也愛莫能助。