2011年7月12日 星期二

(地產) 陸客下榻飯店 周邊商圈看漲




【聯合晚報/記者游智文/台北報導】 2011/07/07

陸客自由行上路後,不動產市場掀起一股追逐陸客投資熱,陸客下榻的飯店商圈,也深受關注。房仲業者統計,以今年1~5月來看,以桃園中正藝文特區飯店商圈陸客下榻人數最多,1~5月已達7.6萬人。

其次為台北松江商圈40,629人,也是台北地區最多陸客下榻的飯店商圈,相當每天近300人陸客在該商圈趴趴走。第三為高雄的愛河商圈,1~5月約3.9萬人入住該商圈飯店,第四、第五分別為台北車站商圈及信義商圈,均3萬人左右。

至於店面價格飆最高的台北東區商圈,排名第六,下榻人數約2.7萬人,不過此地為陸客愛逛之處。

HouseFun傳媒中心地產召集人李建興表示,陸客自由行正式啟動後,許多行業都認為「陸客在哪出沒,商機就在那裡」,房市也掀起陸客概念投資熱潮,其中陸客在台下榻飯店,因是陸客必經之地,早晚多少會走走逛逛,周遭店面行情也跟著翻漲,下榻飯店頓時也成為黃金商機指標。

李建興分析,桃園中正藝文特區陸客下榻最多,主要是當地鄰近桃園機場,房價又相對台北便宜,吸引最多陸客入住。至於台北松江商圈則是區內飯店眾多,隨著蘆洲捷運線通車之後,有捷運行天宮站與民權西路站加持,再加上未來松江南京站開通,未來商圈增值潛力可期。

高雄愛河商圈為大陸客造訪高雄的首選景點,且附近就是聞名遐邇的六合夜市,對陸客觀光極具吸引力,成為熱門下榻商圈排名第三。

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