(生活) 網路看屋夯 看DM落伍啦

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】2011/07/16

看DM找屋落伍了，行動看屋正夯。科技日新月異，民眾看屋行為也快速改變，一項調查顯示，傳統看DM、到店頭找屋已成少數，取而代之的是利用網路看屋，特別是使用iPhone或iPad等行動工具查詢行情或看房子，占比已達23%，成房地產主流趨勢。


HouseFun昨天公布「消費者使用智慧科技工具看屋買屋行為調查」，調查顯示傳統熱門的看屋方式已式微，包括看DM或到房仲店頭看房子的比率分別都只有約15%，利用網路看屋則占6成以上，利用iPhone或iPad等行動看屋在近半年則快速崛起，比率達23%。

HouseFun傳媒中心地產召集人李建興指出，智慧型手機普及，尤其iPhone和iPad浪潮席捲全球，房地產買賣方式急速轉變，民眾買屋前通常會先利用手機或iPad上網看物件，而經紀人也多以行動工具即時展示解說房子，達到更高的交易效率。

依調查顯示，利用行動工具買賣房子，平均成交天數比傳統看屋模式減少了7~16天，而社經地位愈高的購屋者，平均抉擇期更減少達24天以上。

至於消費者最常使用的資訊方面，查行情占43%最多，再來是物件照片31%、其他則包括生活圈商圈資訊、拖曳式地圖搜尋、貸款試算等；從民眾使用項目，也可得知看屋行為都已在行動工具中完成。

智慧型手機日益普及，房仲業者看準趨勢，紛紛建置手機、iPad賞屋服務，最近也掀起一場「行動看屋」大作戰。如信義房屋推出進化版的「線上互動看屋服務」，除了實境看屋，還可預約線上解說；永慶房屋則推出「i智慧行動經紀人」搶攻市場，由經紀人配備iPad帶民眾看屋，現場即可提供相關資訊，因iPad螢幕較大，操作的流暢度、資料閱讀性也較手機高。

目前市場上推出iPhone看屋的房仲業者包括信義房屋、永慶房屋、東森房屋、台灣房屋及21世紀不動產，藉由GPS定位系統連結Google Map，系統挑出800公尺內的物件，再挑選喜愛物件。