2011年8月30日 星期二

(地產) 大陸查異地炒房 40城市連線




【經濟日報/記者林宸誼/綜合報導】 2011/08/29

為防堵投資客異地炒房,傳出大陸針對約40個房市較熱的城市,將著手建立房地產所有權登記系統的「異地聯網」工作。圖/經濟日報

大陸住房和城鄉建設部將推動房屋權屬登記系統「異地聯網」工作,未來這套系統能一次查詢個人在不同城市的名下房產,也能統一監控異地購房的資金流向、程度、走勢,達到監控與防止炒作的效果。

中國經營報昨報導,大陸住建部日前與20多個二、三線城市達成「限購協議」,目前已著手推動「房地產熱點城市房屋權屬登記」系統和數據庫的異地聯網工作。

京華時報昨報導,已經登上住建部議事日程的聯網候選城市逾40個,均是房地產市場中的熱點城市。

顯然住建部希望通過嚴厲的「異地購房限購」與「異地購房監控」,嚴格控制異地購房行為,並盡可能地在二、三線城市的住宅房地產市場中實現「去投資化」的目標。

之前除了銀行個人信貸徵信系統全國聯網外,房屋權屬信息在各城市間並不聯網,採用屬地管理原則。大陸房地產業者舉例,在系統建立之前,某人在北京擁有房屋,但同時天津、石家莊也擁有住房,以往透過單一系統,無法統一顯示個別所有權人在北京、天津、石家莊共有多少房產。

房屋權屬資訊及數據庫的異地聯網建立,以後,同一個人在不同城市擁有的房地產狀況將一目了然。

住建部相關人士表示,這項工作完成後,同一權屬擁有人名下在40多個不同城市的房產將得以「一併查詢」,異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到「統一監控」,異地炒房行為也可望得到遏制。

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