(地產) 合宜住宅 要聯外道等配套

【聯合報／記者游明煌、王長鼎／新北市報導】 2011/10/14

住宅大利多！板橋浮洲合宜住宅下月中起受理申購資格審查，總價四百多萬至一千萬元。記者林澔一／攝影

板橋浮洲地區將建合宜住宅，房仲業者認為，此區房價原本偏低、生活機能不強，但上月台鐵簡易車站通車後，已帶動當地發展；合宜住宅四千多戶進住後，對浮洲房價更有幫助。

立委吳清池說，合宜住宅限售當地居民的比率應提高到百分之十，才能照顧當地人，同時興建聯外的卅米道路，否則大觀路勢必嚴重塞車。他強調，浮洲地區遭禁建廿多年，政府不能為建合宜住宅，只變更榮工廠周邊土地，應納入整個浮洲地區土地，提高建築容積率及規畫公共設施用地，一併進行都市計畫通盤檢討。

信義房屋板橋江翠店店長許書瑋表示，浮洲地區位在板橋、樹林交界處，有如一個獨立區塊，因無大型量販店、夜市、市場，生活機能不佳；交通方面原本多靠公車，台鐵浮洲簡易車站上個月通車後，對當地交通便利有較大幫助。

許書瑋表示，浮洲地區房價與周遭相較偏低，甚至比不上毗鄰的樹林區，公寓平均約十六到十八萬元，中古大樓約廿到廿五萬元；但在浮洲簡易車站通車後，鄰近的僑中二街有新建案開價卅萬元起跳，合宜住宅每坪十九點五萬元價格，對首購族及外地客很有吸引力。

住在大觀路、金門街口的「大觀明園」社區主委林榮華說，政府照顧弱勢族群的美意他贊成，但交通、治安、商圈等配套要規畫好。