2011年10月25日 星期二

(政策) 9月新購屋 貸款利率降

【聯合報/記者羅兩莎/台北報導】 2011/10/25

中央銀行昨天公布,9月分包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大本國銀行,新承做購屋住宅貸款金額較8月分微增2.64億元,但利率反轉下降至1.878%,較8月分下降0.005個百分點。

央行官員解釋,9月分前述五大銀行新承做購屋放款金額微幅增加,主要是來自利率較低青年安心成家貸款,五大銀行承做金額高達101億元,原因是國曆8月分是農曆鬼月,購屋者延至9月交屋。

但官員強調,9月分大台北地區房屋移轉棟數因季節性因素致較8月分增加,但與去年同期比較,年增率均下滑逾1成5。

其中新北市房屋移轉棟數為6,561棟,年增率為負16.48%;而北市房屋移轉棟數則是3,506棟,年增率為負22.11%。

官員表示,從9月分大台北地區房屋移轉棟數。較去年同期下降來觀察,顯示國內的房地產交易已降溫。

央行昨天公布,9月分前述五大國銀新承做放款加權平均利率下降至1.602%,較8月分的1.650%降0.048個百分點;主要是資本支出貸款利率下降所致,若不含國庫借款,9月分新承做放款利率則為1.608%,較8月分下降0.042個百分點。

而在資本支出貸款,據央行統計,9月分新承做放款利率為2.046%,較8月分下降0.542個百分點;惟在週轉金貸款及消費性貸款部分,9月分新承做放款利率均較8月分上升。

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