(地產) 士林官邸旁地上權 估下月脫標

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 2012/01/11


士林官邸旁土地地上權招商，預料下月23日可順利脫標。圖／聯合晚報提供

商用不動產熱度持續升溫，台北市政府上午舉行士林官邸地上權土地招商案，雖限定只能作為商業使用，但開發商看好士林官邸旁飯店、餐飲等商業設施需求，今天出席踴躍，負責招商的高力國際表示，此一開發案上月公告後，詢問熱烈，預料下月23日可順利脫標。

士林官邸旁土地為特定商業區，基地面積共1261坪，限定只能作為商業使用，包括商辦、飯店等，台北市政府採標售地上權50年方式，權利金底價為21億元，預計2月23日開標。

高力國際董事總經理劉學龍表示，士林官邸在12月30日公告後，許多一線投資人都主動詢問，其中除了國內知名開發商、壽險業者外，不少私募基金、大陸知名企業也都進行評估，反應相當熱烈。

高力分析，去年住宅冷、商辦熱，全年大型商用動產成交金額逾1300億，創近年新高。商用不動產中，又以觀光休閒不動產如飯店旅館以及店面、大型賣場等零售不動產最為搶手，士林官邸開發案因鄰近士林官邸及士林夜市，符合此一條件，因此受到投資人青睞。

今天到場的開發商包括國建、太子、皇翔、宏盛、鄉林、華固等，另有新光人壽、富邦人壽等合計30家業者廠商到場。