(國際)美房價漲幅 創逾6年新高

美房價漲幅 創逾6年新高

中央社 – 2013年3月26日 下午9:54



（中央社台北26日電）美國1月20大城市房價漲幅創2006年6月以來最大，這意味著今年年初美國房市轉強。

標普公司今天在紐約表示，1月標普/凱斯-席勒房價指數較去年同期攀升8.1%，去年12月則年增6.8%。彭博訪調的經濟師預估中值為攀升7.9%。

房價彈漲促使目前擁有房屋的屋主想出售房屋，也讓營建商開始建造新屋，因此吸引更多買家進入不動產市場。處在歷史低檔的貸款利率及強勁的勞動市場，有助於帶動房市反彈。房市為經濟成長的動力。

紐約4Cast Inc.資深經濟師史隆（David Sloan）在報告出爐前說：「房市狀況看來非常好。最近需求勁揚的力道相當強，甚至超前於供應，價格因此走穩。投資人看到房價攀漲，所以認為可能是買屋的好時機。」根據彭博彙製的數據，過去兩年來，史隆是房價預測最精準的分析師。

根據彭博訪調的30位經濟師，房價估值從上揚6%到8.9%不等。凱斯-席勒房價指數是以3個月均值作統計，因此這代表去年11月和12月的交易會影響1月的數據。（譯者：中央社陳昱婷）1020326