(房市)房市管控奏效 央行暫不祭出新措施

房市管控奏效 央行暫不祭出新措施

作者： 陳林幸虹 | 中央廣播電台 – 2013年3月28日 下午6:28



中央銀行今天(28日)舉行第一季理監事會議，市場聚焦央行是否再祭出新一波房市管制措施。不過，央行認為，過去針對特定地區的控管已經有了成效，房貸成數降至5.7成，房貸利率也上升至2%以上，因此決定先道德勸說，暫不祭出新一波管控。

央行28日召開理監事會議，原本市場預估央行可能針對近期漲幅較高的桃園青埔等地，祭出新一波房市管控措施，不過，央行決定先道德勸說。

央行認為，之前的針對性審慎措施已見成效，近來也已督促銀行對特定地區以外、房價漲幅較大地區的放款採取自律審慎措施，以加強不動產授信風險控管，因此，央行將持續關注不動產放款變動情況，促請金融機構健全經營，維持金融穩定。央行總裁彭淮南說：『(原音)房價漲得高，由銀行自己決定。』

彭淮南表示，根據他手中掌握的資料，特定地區的房貸成數已降至5.7成，房貸利率平均升至2%以上，總體來說，銀行房貸成數下降約5個百分點。

至於即將接任台北市副市長的張金鶚點名中央銀行打房政策太溫和，認為應該像大陸第二套房完全禁止貸款，甚至提高租稅。央行總裁彭淮南則表示，未來張金鶚的職務不一樣，思考應該也會不同。