房市／媽媽買屋最愛近賣場 量販店周邊行情最高漲7成

房市／媽媽買屋最愛近賣場　量販店周邊行情最高漲7成

NOWnews – 2013年4月30日 上午7:13


記者曹逸雯／台北報導



根據一項調查，有近8成的媽媽買屋喜歡鄰近市場、賣場，也帶動大賣場、量販店周邊房價，房仲業者發現，周邊房價3年來有至少16%以上的漲幅，而淡海新開幕的大型量販店周邊房價更從每坪12.5萬元漲到21.5萬元，漲幅高達72%。

根據台灣房屋智庫針對媽媽們購屋時對周邊環境以及地緣關係考量條件所做的調查結果顯示，媽媽最愛的前3名依序為鄰近「市場／賣場」（78.69%）、「學區／學校」（62.97%）、「公園綠地」（54.35%）；工作地點則只占19.63%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，現代家庭對賣場的依賴程度愈來愈高，尤其大型賣場或量販店，因為品項多、價格經濟實惠，不僅解決生活用品的購物需求，賣場內常附設有美食街、理髮店等多元化店鋪進駐，可以解決絕大部分家庭的消費需求。

從台灣房屋的成交資料觀察，大型量販賣場提升生活機能，同時也帶動周邊房價，3年都至少有16%以上的漲幅，例如台北市內湖區舊宗路一段的大潤發、好市多，就有16.16%的漲幅，北市中山區八德路二段的大潤發，也帶動周邊行情上漲18.92%，新北市新店區中興路三段家樂福附近行情也上漲38.8%。

而剛開幕的淡水新市鎮家樂福，甚至成為附近推案建商宣傳的重點，周邊房價更從2010年時的每坪12.5萬元漲到21.5萬元，漲幅高達72%。